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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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又到了歲末年終之際,雖今年景氣仍不佳,但根據調查顯示,6成5企業確定發年終獎金,高於去年的5成2;最幸福企業仍是以鴻海奪冠,至於汽車和營建業者也 將視業績狀況發放豐厚的年終獎金;群聯一向獲利傲人,今年年終獎金最高可領到18個月,台塑四寶今年大豐收,至少會發出6個月年終。
每年的幸福企業非鴻海莫屬,該公司今年員工分紅股票已於12月1日正式發放,平均每位員工將進帳市值約142萬元的分紅股票。鴻海員工每年除了最期待的員工 紅利配股獎勵外,年底與農曆年前也會發放固定2個月的年終獎金以及不固定的考績獎金,尾牙也會抽出股票等大獎,更讓員工期待。
台積電一般碩士畢業固定會有兩個月年終獎金,不過,仍是依照公司規定比例發放 ;宏達電仍表示固定會有兩個月的年終獎金。股王大立光年終獎金月數尚未確定,但每年都於9月分紅。
IC封測大廠日月光與矽品多採固定每年14個月薪資,其中,端午節與中秋節合起來約0.5個月,年終則為1.5個月。如果季獲利出色,會發放季獎金與員工分紅,有特殊貢獻獎的員工不在此限。
電子公司中,NAND Flash控制晶片與模組廠群聯一向獲利傲人,今年預計也可再創新高,賺進超過兩個股本。群聯對待員工出手也大方,除了薪資之外,獎金會分三次,在上、下 半年與農曆過年前發放,群聯董事長潘健成說,依照個別員工績效不同,年薪可達20多個月,甚至30個月的水準。
今年傳產公司的年終將以台塑集團最為亮眼,由於近2年國際原油直直落,壓低台塑集團的生產成本,帶動獲利連年走高,集團四寶也在今年發出6個月的年終獎金,創下連兩年達到滿額6個月的紀錄。
房市不景氣,但仍有建商喊出年終不縮水,華固可望配發6到8個月獎金,今年業績受惠建案入帳高峰期帶動,獲利維持高水準。長虹固定一個月再加考績獎金共2,500萬,依部門績效分配,主要因幾年前預售屋尾款陸續入帳,獲利亮眼,激勵年終獎金維持過去水準OK忠訓一定會過嗎潮霖資產 新車車貸利率。
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中國時報【崔慈悌、王正寧╱台北報導】
親民黨主席宋楚瑜與大陸國家主席習近平在APEC場外,就兩岸經貿往來等事項進行交談,總統府發中壢機車借款言人黃重諺昨天表示,宋楚瑜已在第一時間回報談話內容,總統府樂見雙方的互動交流。
此次APEC行前,一度傳出大陸方面不同意我方派出宋楚瑜出席,外界原本預期在此氛雲林房屋借錢 人物圍下,宋習間恐怕難有交集。
對於宋楚瑜與習近平在會前自然友善互動,宋也向習表達,希望大陸當局能夠聲明兩岸經貿往來,特別是對台灣中小企業照顧的方向不變,黃重諺表示,兩岸領袖代表在會議期間的交談互動,是很自然的,「我們樂見雙方互動」。
他說,整體規畫上,我方本來就期待宋楚瑜在會議中能與各方代表多所互動,包括宋習之間的雙邊會晤。過程中宋楚瑜也隨時與府方保持聯繫,說明相關互動情況。在兩岸領袖代表見面交談後,宋也已在第一時間與府方聯繫、回報。
宋楚瑜回到台灣後,預計11月24日會向蔡英文總統報告APEC一行的成果,總統府也規畫周四正式召開記者會向國人報告。至於「宋習會」的談話內容,府方表示,基本上雙邊內容都是依據雙邊的默契來處理揭露原則,詳細內容會以代表團的正式記者會為主。
國民黨文傳會副主委胡文琦則表示,這次對岸領導人與宋不公開、速配貸 房屋借貸利息偶遇的會面,與以往正式會晤的形式顯然有所不同,或許這和蔡英文迄今仍不承認「九二共識」有關,但國民黨依然肯定這次會面有助於提高台灣能見度,期許對於兩岸關係發展能有所正面助益。
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